Новости

Акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения их в действие, если иное прямо не предусмотрено этими актами (чч. 1 и 2 ст. 6 ЖК РФ).

Гражданин П. обратился в суд с иском к городской администрации о возложении обязанности предоставить ему по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в границах города общей площадью не менее 28 кв.м.

Основание:

— гражданин является инвалидом второй группы,

— страдает тяжелой формой психического расстройства, при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире,

— с ноября 2017 года состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении во внеочередном порядке, имеет право на дополнительную площадь.

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска.

Основание: отмена постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2017 г. № 859 постановления 16 Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 г. № 378. Соответственно у истца на момент рассмотрения дела отсутствует право на внеочередное предоставление жилого помещения в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, имеющееся у него заболевание не входит в действующий Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденный приказом Министерства здравоохранения от 30 ноября 2012 г. № 987н.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводом суда первой инстанции и его правовым обоснованием.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации отменила состоявшиеся судебные акты и направила дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции по следующим основаниям:

— ч. 3 ст. 40 Конституции РФ – малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

— ч. 2 ст. 49 ЖК РФ – малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в установленном кодексом порядке предоставляются жилые помещения муниципального жилищного фонда.

— ч. 1 ст. 57 ЖК РФ – жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 названной статьи случаев. Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.

— В силу п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 названного кодекса перечне. Такой перечень был утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 г. № 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире» и действовал до 1 января 2018 г.

— Часть 1 ст. 6 ЖК РФ закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Таким образом, на момент возникновения спорных правоотношений имеющееся у П. заболевание входило в указанный выше перечень, право на получение жилого помещения по договору социального найма в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ возникло у него с момента постановки на жилищный учет по соответствующему основанию в ноябре 2017 года, то есть до вступления в силу Перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденного приказом Министерства здравоохранения от 30 ноября 2012 г. № 987н, что не было учтено судами.

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилое помещение указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права – права на получение жилого помещения вне очереди.

По материалам Обзора судебной практики ВС РФ №1 (2019), утвержденного Президиумом ВС РФ 24.04.2019 г., Определение № 85-КГ18-17

Read more...

Иск о признании права отсутствующим: на что обратить внимание

В Обзоре судебной практики ВС РФ №1 (2019) высший судебный орган обратил внимание на существенные обстоятельства для правильного разрешения спора по делу о признании права отсутствующим.

Во-первых, еще раз суд подчеркнул, что иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

Во-вторых, выбор способа защиты вещного права, квалификация спорного отношения судом и разрешение вещно-правового конфликта зависит от того, в чьем фактическом владении находится спорное имущество.

В-третьих, в приведенном в Обзоре деле нижестоящий суд:

— не определил, является ли требование о признании права собственности на спорное здание отсутствующим надлежащим способом защиты прав истца,

— не указал, какими доказательствами подтверждено право собственности истца на названное недвижимое имущество, предоставляющее ему возможность обращения с требованием о признании права собственности ответчика на здание отсутствующим.

— не установил, кто и за чей счет возвел спорное строение, сооружалось ли оно в соответствии с проектом и необходимой разрешительной документацией, отвечает критериям законно возведенного сооружения или является самовольной постройкой.

— не определил, кому и на каком праве принадлежит земельный участок под спорным строением.

В результате дело направлено на новое рассмотрение.

По материалам Обзора судебной практики ВС РФ №1 (2019), утвержденного Президиумом ВС РФ 24.04.2019 г.

Read more...

Юристы Центра правовой помощи отстояли интересы общества в суде

Споры с государственными органами представляют собой сложный и трудоемкий процесс. Часто встречается мнение о бесперспективности таких споров. Необходимы железобетонные доказательства, тщательно продуманная правовая позиция. Нашей команде удалось отстоять интересы общества в арбитражном суде, который признал незаконным решение УФАС о включении сведений об обществе в реестр недобросовестных поставщиков и обязал исключить эти сведения из реестра. Для такого исхода событий необходимо было доказать несоответствие решения антимонопольного органа закону и нарушение законных интересов общества. Что и было сделано юристами Центра.

Read more...

Защита персональных данных

Не существует организации без сотрудников. Даже у самых маленьких есть как минимум один — руководитель. Соответственно любая организация является оператором персональных данных. А, следовательно, должна исполнять требования законодательства в сфере персональных данных. Также это относится к ИП и к физическим лицам.

Специальным законом в указанной сфере является федеральный закон №152-ФЗ «О персональных данных». На его основе принят целый ряд подзаконных актов. Ответственность за их несоблюдение установлена ст.ст. 13.11 и 19.7 КоАП РФ, ст. 137 УК РФ, ст. 90 ТК РФ.

Нарушения, которые чаще всего выявляет Роскомнадзор:

— представление в уполномоченный орган уведомления об обработке персональных данных, содержащего неполные и (или) недостоверные сведения;

— непринятие оператором мер, необходимых и достаточных для обеспечения выполнения обязанностей, предусмотренных законом «О персональных данных» и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами;

— несоответствие типовых форм документов, характер информации в которых предполагает или допускает включение в них персональных данных, требованиям законодательства Российской Федерации;

— непредставление в уполномоченный орган сведений о прекращении обработки персональных данных или об изменении информации, содержащейся в уведомлении об обработке персональных данных;

— несоблюдение оператором требований по информированию лиц, осуществляющих обработку персональных данных без использования средств автоматизации;

— несоответствие содержания письменного согласия субъекта персональных данных на обработку персональных данных требованиям законодательства Российской Федерации;

— обработка персональных данных в случаях, непредусмотренных Федеральным законом «О персональных данных»;

— отсутствие у оператора места (мест) хранения персональных данных (материальных носителей), перечня лиц, осуществляющих обработку персональных данных либо имеющих к ним доступ.

Таким образом, все эти нарушения связаны с отсутствием или неправильным оформлением локальной документации.

Юридическая услуга «Защита персональных данных»  включает следующее: 

  1. Разработка необходимой документации для соблюдения требований законодательства о персональных данных.
  2. Составление рекомендаций по соблюдению требований законодательства о персональных данных.

Документы разрабатываются с учетом правоприменительной и судебной практики в сфере защиты персональных данных.

За услугой обращайтесь к нам по тел. +79780364778.

Read more...

Кто брал кредит?

 

23 октября 2018 года Верховный Суд РФ рассмотрел гражданское дело гражданина к банку о признании кредитного договора незаключенным. В обоснование иска гражданин указал, что заочным решение суда с него взыскана сумма по кредитному договору почти 17 млн. рублей, однако договор он не подписывал, денег не получал, его средняя зарплата составляет 15000 рублей и в месте заключения договора он никогда не был, т.к. проживает в другой области.

Суд первой инстанции иск гражданина удовлетворил, а суд апелляционной инстанции принял новое решение, которым отказал в удовлетворении иска. Рассматривая дело в кассационном порядке, ВС РФ указал на нарушения, допущенные апелляционной  инстанцией:

— суд апелляционной инстанции приобщил к делу новые доказательства (копию кредитного договора и копию расходного кассового ордера, копию свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость и транспортное средство), но не учел, что дополнительные доказательства принимаются судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными.  Кроме того, новые доказательства в нарушение требований статей 59, 60, 67 ГПК РФ не исследовались и не получили оценки с точки зрения их относимости, допустимости и достаточности в их взаимосвязи и совокупности с другими доказательствами по делу;

— суд апелляционной инстанции, придя к выводу о том, что экспертное заключение (согласно которому подписи гражданина на копии экземпляра кредитного договора выполнены не самим гражданином, а другим лицом с подражанием его подлинным подписям) является ненадлежащим доказательством не отвечающим требованиям Федерального закона от 31 мая 2001 г. № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», не указал положение закона, которое, по его мнению, было нарушено при производстве экспертизы;

— суд не запросил оригинал кредитного договора при наличии в деле двух разных копий;

— и другие.

При таких обстоятельствах Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации пришла к выводу о том, что допущенные судом апелляционной инстанции нарушения норм права являются существенными и непреодолимыми, отменил апелляционное определение и направил дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Read more...

Реформа процессуального законодательства

20 ноября 2018 года Государственная Дума приняла закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (о реформе процессуального законодательства)». Одно из изменений касается представителей в суде. Так, представителями сторон в гражданском и арбитражном процессе смогут быть только лица, имеющие высшее юридическое образование или ученую степень кандидата (доктора) юридических наук. Правда такое изменение не коснется дел, рассматриваемых мировыми судьями и районными судами, а также представителей в силу закона.

Read more...

Конституционный Суд РФ снова защитил права граждан.

Среди юристов распространено такое мнение: никогда не ссылайся на Конституцию в суде. Но изучая постановления Конституционного Суда РФ складывается совсем иное мнение.

16 ноября 2018 года Конституционный Суд РФ провозгласил Постановление, которым защитил права правопреемников в судебном процессе.

Дело о проверке конституционности части первой статьи 44 ГПК РФ инициировал гражданин Б., который обратился в суд общей юрисдикции с иском к своему соседу с требованием  установить новую границу между владениями и демонтировать разделяющий их забор. Пока длилось разбирательство, гражданин Б. подарил свой земельный участок сыну, рассчитывая, что он станет и его процессуальным правопреемником. Однако суды первой и апелляционной инстанций решили, что Б. уже не является собственником участка, а, значит, ответчики не нарушили его права.

Конституционный Суд РФ в своем постановлении отметил, что правопреемство само по себе, не порождает автоматически и процессуальное правопреемство. Данный вопрос должен решаться в каждом конкретном деле с учетом обстоятельств дела и доказательств.

Ч. 1 ст. 44 ГПК РФ не запрещает замену стороны правопреемником в ходе судебного процесса в случае отчуждения имущества, иск о защите от нарушений права собственности на которое находится на рассмотрении суда. Кроме того, «процессуальное правопреемство, основанное на вытекающих из Конституции Российской Федерации требованиях соблюдения справедливого баланса интересов участников гражданского судопроизводства, обеспечивает осуществление процессуальных прав сторонами спорного или установленного судом правоотношения, позволяет оптимизировать сроки рассмотрения дел и использовать доказательства, представленные на момент вступления в процесс нового лица, которое связано процессуальными действиями, совершенными его предшественником». Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ дела заявителей подлежат пересмотру.

 

 

Read more...